香港楼市正迎来“股楼共振”的强劲复苏周期！2025年以来，恒生指数累计涨幅已超54%，股市财富效应显著，带动高端消费与资产配置需求激增。南向资金持续涌入，今年港股通净流入已突破3800亿港元，成为市场重要支撑力量。
近期两大标志性事件释放强烈信号：阿里巴巴以近70亿港元购入铜锣湾工厦地标——告士打道91号全栋13层，从长期租户转为大业主，彰显科技巨头对香港核心商业区价值的坚定看好；前阿里CEO张勇个人斥资5354万港元购入半山名厦Lyondale高层单位，顶级企业家“用脚投票”，凸显新经济财富正加速流入楼市。
变盘逻辑清晰：美联储降息预期落地，香港最优惠利率（P Rate）有望于Q4下调，按揭成本下降直接刺激购买力；同时，高净值人群资产再平衡需求上升，股市获利资金正大规模转向不动产。数据显示，2025年首三季度，香港千万以上住宅成交量同比飙升62%，平均价格回升至每平方呎2.1万港元，较去年低点反弹逾18%。随着中概科企盈利改善与跨境资本流动恢复，香港楼市已摆脱阴霾，进入由“新钱+低息+信心”驱动的新一轮上升通道。
大佬们的“扫货”行为，正在给市场一个明确的暗示：最悲观的时刻可能正在过去。虽然全面回暖尚需时日，但市场信心的“拐点”，或许已经悄然到来。这不再是恐慌性抛售的时刻，而是价值投资者开始贪婪的窗口。
“股楼共振”的逻辑能否在内地上演，毕竟我们的股市以创10年新高。
非常期待那一天。返回搜狐，查看更多